Bilgi Hukuk Bürosuna Hoşgeldiniz Güvenli ve Ahlaklı Yaşayın

Uzmanlığımıza Güvenin Bilgi Hukuk Bürosu hukuki danışmanlık hizmetleri sunmaktadır. Müvekkil portföyümüz özel ve kamu kuruluş ve şirketleri, yerli ve yabancı yatırımcıları kapsamaktadır. 1995 yılında Av. Ömer Faruk BUDAK tarafından kurulmuştur.

Telefon No (424) 238-1216



  • Hava Durumu

    ANKARA
  • Saat


  • Takvim

Çalışma Alanları


Ceza Hukuku

Ceza soruşturmalarının başlatılması için şikayet ve suç duyurusu işlem...

İş Hukuku Davaları

Bilgi Hukuk Bürosu, işçi ve işverenin hak ve yükümlülükleri, karşılıkl...

Ticaret ve İcra Hukuku

Şirket yönetimi ve iş hukukuna dair danışmanlık hizmetleri,Ticaret huk...

Gayrimenkul Hukuku

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine dayanan tapu tescil davaları, Kat...

Aile ve Boşanma Hukuku

Anlaşmalı boşanma davaları, Çekişmeli boşanma davaları, Evlilik sözleş...

Fikri Haklar Hukuku

Bilgi Hukuk ve Avukatlık Bürosu fikri ve sınai hakların tescili, korum...

Şirketler Hukuku

Şirketler ve Ticaret Hukuku danışmanlığı verilmesi Ulusal ve Yabancı Ş...

Miras Hukuku

Miras Hukukuna ilişkin genel danışmanlık hizmetleri Vasiyetname düzenl...

Haberler

emptyImage.jpg (26.4.2016 23:16:29)  Anayasa Mahkemesi bireysel başvuru istatistiklerini yayımladı

Bireysel başvurunun uygulanmaya başlandığı 2012 yılından bu yana Anayasa Mahkemesi'ne 59 bin 883 bireysel başvuru yapıldı. AYM 59 bin 883 başvurudan 37 bin 536'sını karara bağlarken, 22 bin 297 başvuru ile ilgili ise henüz karar vermedi. AYM, karara bağladığı 37 bin 536 başvurudan bin 215'ine ise hak ihlali kararı verdi. Bireysel başvurunun uygulanmaya başladığı 2012 yılında bin 342 başvuru yapılırken, 2013'te 9 bin 897, 2014'te 20 bin 578, 2015'te ise 20 bin 376 başvuru yapıldı. 24 Nisan 2016'ya kadar ise 7 bin 640 bireysel başvuru yapıldı. İstatistiklere göre AYM'ye, 59 bin 833 bireysel başvuru yapıldı. 59 bin 833 başvurudan ise 37 bin 536'sı karara bağlanırken, 22 bin 297 başvuru ile ilgili ise henüz karar verilmedi. AYM'ye, adil yargılanma hakkı ile ilgili 50 bin 593 başvuru yapıldı. Mülkiyet hakkı için 4 bin 430, ayrımcılık yasağına karşın 12 bin 594, kişi hürriyeti ve güvenliği için 4 bin 82, yaşam hakkı için 3 bin 573, özel ve aile hayatına saygı hakkı için 3 bin 247, suç ve cezalara ilişkin haklar için bin 925, ifade özgürlüğü için bin 566, din ve vicdan özgürlüğü için 807, işkence ve kötü muamele yasağı için 800, toplantı ve gösteri yürüyüşü hakkı 721, eğitim hakkı için 591, seçme ve seçilme hakkı için 504, angarya yasağı için ise 464 başvuru yapıldı. AYM, 2013 yılında 27 hakkın ihlal edildiğine karar verirken, 204 yılında 379, 2015 yılında 540 hakkın ihlal edildiğine karar verdi. 24 Nisan 2016 itibarı ile ise 269 ihlal kararı verdi. AYM bireysel başvurunun uygulanmaya başladığı 2012'den bu yana bin 215 hak ihlali kararı verdi.

emptyImage.jpg (26.4.2016 23:07:04)  Emlak vergisini kimler ödemeyecek

Gayrimenkul sahipleri mart ayında emlak vergilerinin ilk taksitlerini ödemeye başladı süre mayıs sonuna kadar devam edecek. İkinci taksit ise kasım sonuna kadar ödeniyor. Peki emlak vergisinde avantajlar var mı? Konutu olup da kimler vergi ödemekten muaf? Yazı dizimizin ilk gününde ev hanımları ve işsizlere yönelik avantajlara yer veriyoruz. Emlak vergisi ödeyecek gayrimenkul sahiplerine, ödeme zamanını hatırlatalım. Emlak vergisinin ilk taksitinin ödenmesi için süre martta başladı ve mayısın sonuna kadar da ödenebiliyor. İkinci taksit, kasım ayının sonuna kadar ödenebiliyor. Ödemeler gayrimenkulün bağlı olduğu belediyeye yapılacak. Süresinde yapılmayan ödemeler için aylık yüzde 1.40 oranında gecikme zammı hesaplanıyor. Merak edilen “Konutu olup da emlak vergisi ödemeyecekler kimler” sorusuna gelelim şimdi. En fazla brüt 200 m2 ve tek konuta sahip olan; * Hiç geliri olmayan ev hanımları ve işsizler, * SGK’dan (SSK, Bağ-Kur ve Emekli Sandığı) aldıkları emekli aylığından başka geliri olmayan emekliler, (ve bunların dul ve yetimleri.) * Engelliler, * Gaziler, * Şehitlerin dul ve yetimleri, indirimli (sıfır oranlı) bina vergisi uygulamasından yararlanabiliyorlar. Genel çerçeve böyle olmakla beraber; gelen sorular ve merak edilen konular çerçevesinde detaylara göz atalım... BELEDİYELERE NASIL BAŞVURULUR? Vergi indiriminden faydalanacaklar için düzenlenmiş formlar var. Kendi durumuna uygun olan formun doldurulup ilgili belediyeye başvurulması gerekiyor. (İlgili formlar ve taahhüt belgesi, 38 ve 44 Seri No.lu Emlak Vergisi Tebliğlerinin ekinde yayımlanmıştır.) * “Hiçbir geliri olmadığını belgeleyenlerin tek meskenlerine ait form” ve “hiçbir geliri olmayanların tek meskenlerine ait taahhüt belgesi” * “Tek meskeni olan (intifa hakkına sahip olanlar dahil) emeklilere, dul ve yetimlere ait form” * “Tek Meskeni Olan Engellilere Ait İndirimli Bina Vergisi Formu” ile “Sağlık Kurulu Raporunu” * “Tek meskeni olan (intifa hakkına sahip olanlar dahil) şehitlerin dul ve yetimlerine ve gazilere ait formun” ilgili belediyeye verilmesi gerekiyor. Geçmiş yıllarda belediyelere verilen form ve taahhütlerin, 2016’da tekrar verilmesi gerekmiyor. Sonradan tek konuta ilave yeni bir konut alınmışsa (veya indirim hakkını kaldıran diğer koşullar oluşmuşsa) bu kez her iki konut için de emlak vergisi ödenmesi gerekiyor. EV HANIMLARI VE İŞSİZLER * Geliri yoksa vergi de yok Ev hanımları ve işsizler için brüt 200 m2’nin altında tek konutları varsa ve gelirleri de yoksa emlak vergisi (indirimli-sıfır oranlı) ödemeyecekler. 2015 yılı içinde, 29.000 TL’ye kadar mevduat faizi, repo benzeri (menkul sermaye iradı) elde edilen gelir varsa yine vergi avantajı devam ediyor. Bu kişiler yine emlak vergisi ödemeyecek. * Tek konutum var ama hisseli 200 m2’yi geçmeyen tek meskene hisse ile sahip olunması halinde indirimli vergi oranı, meskenin vergi değerinin hisseye isabet eden kısmına uygulanıyor. * Konut işyeri olarak kiraya verilirse Tek konutunu işyeri olarak kiraya veren ev hanımı ve işsizler sıfır oranlı emlak vergi avantajını kaybederler. İlk başta konut olarak kulllanılan gayrimenkul işyeri olarak (bir kısmı da olsa ) kullanıldığında, emlak vergisi konut olarak değil, işyerinin tabi olduğu orandan (konuta göre daha yüksek) emlak vergisi ödenir. (GİB İstanbul Vergi DairesiBaşkanlığı 29/09/2015 Tarih ve 97895701-175.01-83330 Sayılı Özelge) 2016’DA SATILAN EVİN VERGİSİNİ KİM ÖDEYECEK? 2016’da satılan evin emlak vergisini satıcı öder. Alıcı ilk yıl vergi ödemez. Alıcı 2016’da yalnızca belediyeye bildirim verir. Alıcı için ilk emlak vergi ödemesi 2017’de başlayacak. ENGELLİLERDE, GELİR OLSA DA VERGİ AVANTAJI Hürriyet'in haberine göre, BRÜT 200 m2’yi geçmeyen tek konuta sahip engelliler gelire sahip olsa da emlak vergisi avantajından yararlanıyor. Belediyeye form ve sağlık raporunu ibraz ettiğinde sahip olduğu tek konutu için emlak vergisi ödemeyecekler. Engelliler tek konutunu kiraya verip yakınlarının yanında kalsa da tek konutları için indirimli (sıfır oranlı) emlak vergisi hakkından yararlanabiliyorlar. 2016 EMLAK VERGİSİ ORANLARI (BİNDE) Gayrimenkul Türü Büyükşehir Belediyesi B.şehir olmayan illerde Konut 2 1 Konut dışı bina (işyeri vb...) 4 2 Arsalar 6 3 Araziler 2 1 Emlak Vergisi’nin yüzde 10’u kadar ayrıca tabiat varlıklarını koruma payı ödeniyor.

emptyImage.jpg (8.3.2016 02:07:41)  8 Mart Dünya Kadınlar Günü

Bilgi Hukuk Bürosu ekibi olarak bütün kadınların 8 Mart Dünya Kadınlar Gününü kutluyor, eşitlik, özgürlük ve mutluluk dolu bir yaşam sürmelerini diliyoruz.

18.08.2015-17-09-site-img27.jpg (18.8.2015 17:09:24)  Savcının kaçması hukuk adına üzüntü verici

Ergenekon davasına bakan İstanbul 13. Ağır Ceza Mahkemesi’nin başkanı iken görevden alınan Köksal Şengün, “‘Gün gelir iktidar değiştiği zaman aynı tavrı görürsünüz’ demiştim. Bir hukukçunun kaçması kabul edilir şey değil” dedi

18.08.2015-17-09-site-img11.jpg (18.8.2015 17:09:14)  İki yeni vergi geliyor!

Enerji Bakanlığı Yenilenebilir Enerji Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanarak görüşe açılan Ulusal Enerji Verimliliği Strateji Planı Taslağı olduğu gibi hayata geçerse, hayatımıza iki yeni vergi girecek. Habertürk gazetesinden Seçkin Ürey'in haberine göre; İlki bütün elektrik tüketicilerinden alınacak olan elektrik vergisi olacak. İkinci olarak sanayi ve ticaret abonolerine hem elektrik hem de doğalgaz tüketiminden alınacak olan iklim değişikliği vergisi konulacak. Taslakta yer alan Amerikan Doları bazlı projeksiyonlara göre iki vergiden sadece 2017 yılında 1.8 milyar dolar gelir elde edilecek. Mevcut kurla bakılığında verimlilik için sadece bir yılda 5.2 milyar lira vergi ödenecek.

18.08.2015-17-09-site-img26.jpg (18.8.2015 17:09:04)  Avukatlara fermuar açtıran uygulama onur kırıcı!

Eski Yargıtay Savcısı, Avukat Ömer Faruk Eminağaoğlu, Ankara Barosu’na verdiği dilekçede 10 Ağustos’ta Sincan 1 No’lu F Tipi Cezaevi’nde tutuklu bulunan TIR savcıları Süleyman Bağrıyanık, Özcan Şişman, Ahmet Karaca, Aziz Takçı ile avukat olarak görüşmek için gittiğini belirtti.



Tüm Haberler


Yargıtay Kararları

  Avukatlık Kanununun 35. maddesine göre

Avukatlık Kanununun 35. maddesine göre hukuki konularda danışma ve görüş bildirme sadece Avukat Meslektaşların tekelinde olan bir haktır. Lütfen hukuki sorularınızı açacağınız davalara veya halen görü...

  Burada söz konusu olan netice yani ‘eşin ölümü’ tek başına 5237 sayılı TCK’nun 22/6. maddesinin uygulanması için gerek ve yeter koşul değildir.

Örneğin, kazada sanık da ağır şekilde yaralanmış veya uzuvlarından birini kaybetmiş olabilir veya kazadan sağ kurtulmasına rağmen felç olmuş olabilir. Artık bu durumda verilecek ceza eşini kaybetmenin...

  Ailevi yönden mağduriyetten söz edebilmek için

Ailevi yönden mağduriyetten söz edebilmek için, ceza verildiği takdirde cezanın infazının sanıktan başka ailesi için de bir ceza niteliğini alacaksa bu durumda ceza verilmeyebilir. Örneğin, sanığa cez...

  Özel Daire ile yerel mahkeme arasında oluşan ve Ceza Genel Kurulunca

İncelenen dosyada: 07.03.2005 tarihinde düzenlenen trafik kazası tespit tutanağından; olayın, sürücü S. D.’nun özel otomobili ile TEM Otoyolunda Bolu-Ankara istikametine gitmekte iken, havanın yağışlı...

  Banka hesap ücretinin iadesi talebi tüketici sorunları hakem heyetinin görev alanı

Bir uyuşmazlığın 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamında kaldığının kabulü için aynı Yasa'nın 2.maddesinde öngörülen tüketicinin taraflardan birini oluşturduğu tüketici işleminin o...

  4926 sayılı yasaya aykırılık suçu eksik araştırma ile hüküm kurulması

Görüldüğü gibi, kamu davasını açma görevi doğrudan doğruya Cumhuriyet savcısına verilmiş olup, mahkemelerin ve yargıçların Cumhuriyet savcılarının bir kişi hakkında kamu davası açma hususundaki takdir...

  Çocuğun cinsel istismarı

Sanık ile mağdurenin internet üzerinden tanıştıkları ve yaklaşık altı ay süreyle arkadaşlık yaptıkları sabit olan olayda, meslek yüksek okulu öğrencisi olan sanığın lise birinci sınıf öğrencisi olan m...

  Ayıplı araç satımı aracın gizli ayıplı olması itü otomotiv kürsüsü raporu gereği ayıplı aracın pert olması

mahkemece, İstanbul Teknik Üniversitesi'nin otomotiv anabilim dalında uzman bilirkişilerden oluşacak bilirkişi heyetinden taraf, mahkeme ve Yargıtay denetimine elverişli rapor alınarak hasıl olacak so...

  Aynı dosyada farklı tarihlerde konulan hacizlere karşı meskeniyet şikayetleri derdestlik oluşturmaz

Bu durumda, Pütürge İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2008/3 Esas 2009/3 Karar sayılı dosyasında meskeniyet şikayetine konu olan haciz 20.06.2006 tarihli haciz olup, iş bu şikayette, şikayetçi borçlu 10.09.201...

  İşçinin imzasını taşıyan bordro sahteliği ispat edilinceye kadar kesin delil niteliğindedir.

Fazla çalışma yaptığını iddia eden işçi bu iddiasını ispatla yükümlüdür. Ücret bordrolarına ilişkin kurallar burada da geçerlidir. İşçinin imzasını taşıyan bordro sahteliği ispat edilinceye kadar kesi...



Tüm Yargıtay Kararları

Ekibimiz


21.8.2015-06-32-CC.jpg
Avukat
Ömer Faruk BUDAK
Uzmanlık Alanı Tüm Hukuki Davalar

Detay
21.8.2015-06-33-A.jpg
Avukat
Bünyamin KILINÇ
Uzmanlık Alanı Tüm Hukuki Davalar

Detay
18.4.2016-01-22-son.jpg
Avukat
Serap KARABULUT
Uzmanlık Alanı Her türlü davalar

Detay

Yasal Danışman

--- Tecrübe ve Uzmanlık ---

Yasal danışmanlık, niteliği gereği vesayetle ilgili bir kurumdur. Medeni Kanunumuzun 429. maddesine göre, kısıtlanması için yeterli sebep bulunmamakla beraber korunması bakımından fiil ehliyetinin sınırlanması gerekli görülen ergin bir kişiye aşağıda sayılan işler bakımından görüşü alınmak üzere bir yasal danışman atanır: a) Dava açma ve sulh olma, b) Taşınmazların alımı, satımı, rehnedilmesi ve bunlar üzerinde başka bir ayni hak kurulması, c) Kıymetli evrakın alımı, satımı ve rehnedilmesi, d) Olağan yönetim sınırları dışında kalan yapı işleri, e) Ödünç verme ve alma, f) Anaparayı alma, g) Bağışlama, h) Kambiyo taahhüdü altına girme, I) Kefil olma. Yasal danışmanlık yönetim danışmanlığı ve oy danışmanlığı olmak üzere iki gruba ayrılır. Oy danışmanı atanması halinde kişi yukarıda sayılan işleri kendi başına yapamaz, bu işlerin yapılması için mutlaka danışmanın onay vermesi gerekir. Ancak bu işleri doğrudan oy danışmanının kendisinin yapması da mümkün değildir. Yönetim danışmanlığında ise, danışman sınırlı ehliyetli kişinin tüm malvarlığının yönetimini üstlenir. Ancak elde edilen gelir bakımından tüm yetki kendisine danışman atanan kişiye aittir.

Bize Mesaj Atmak İster Misiniz ? Herhangi bir soruşturma veya dava hakkında bilgi almak için bize mesaj atabilirsiniz.